1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
立川市
16.3万円/㎡
前年比-66.8%
ビーグルマンション上砂
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩10分
1987年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
1,757万円
35.5万円/㎡
821
1,445
2,069
2,693
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜2,069万円
29.2万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ビーグルマンション上砂
1,490万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 49.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,490万円 | 30.1万円 | 2階 | 49.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 1,498万円 | 30.4万円 | 2階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,498万円 | 30.4万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 1,598万円 | 32.5万円 | 1階 | 49.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 1,598万円 | 32.5万円 | 2階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,698万円 | 34.5万円 | 2階 | 49.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,298万円 | 24.3万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,398万円 | 26.2万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,498万円 | 28.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/17 | MAC立川一番町コート 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅18分 | 1,220万円 | 23.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,050万円 | 23.7万円 | 44.37㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,280万円 | 29.1万円 | 44.05㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション武蔵砂川第2 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/29 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 1,800万円 | 32.1万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・ドール立川 立川市富士見町六丁目 | 西立川駅17分 | 1,180万円 | 24.4万円 | 48.36㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/23 | コスモ立川幸町 立川市幸町四丁目 | 東大和市駅14分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 53.94㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 35.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | メイゾン立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅7分 | 1,050万円 | 27.9万円 | 37.61㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・錦 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 1,750万円 | 35.5万円 | 49.24㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、立川市では66.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は立川市の平均と比較して84.7%割高です。